【东方证券资产管理app】“抢人大战”密集上演 购房补贴最高超百万元


发布时间:2021-05-10 16:23:02 阅读量:2591 作者:豪嘉

再比如,杭州在此轮“抢人大战”中明确,对A类顶尖人才给予最高800万元的购房补贴;对B、C、D类人才也分别给予200万元、150万元、100万元购房补贴东方证券资产管理app。

尽管近两年国内各城市间的“抢人大战”频繁上演,但相对来说,今年确实更为密集。中原地产研究中心数据显示,截至6月14日,全国已有超过百城发布了人才政策,超过80个城市发布了购房优惠补贴政策。

如果是从今年以来截至目前的时间跨度来看,购房优惠补贴政策出台最为密集的时间段尤以二季度以来为主,其中,仅6月份前十天,就有广州、南京、衢州、南宁、长春等共计14城发布购房补贴政策东方证券资产管理app。

合硕机构首席分析师郭毅在接受《证券日报》记者采访时表示,当前各城市出台的购房补贴政策,主要还是针对其希望引进的人才所做出的定向补贴,所以对于地方政府来说,首先面临的还是地方经济发展、产业向更高程度发展所出现的人才缺口问题,其次才是与房地产行业相关的一些问题,如地方财政压力加大、土地出让难度相对较高,以及包括房地产市场消费需求下滑等原因。

事实上,梳理今年以来的购房补贴政策、尤其是百万元级以上的购房补贴内容来看,可以说大部分都偏向了高尖端人才。

如厦门发布的“群鹭兴厦”人才矩阵政策中明确,针对高层次领军人才实施的“金鹭领航”工程、“跟踪式”培育创业人才企业,最高可给予1亿元的项目资助和1000万元购房补贴;针对重点产业和社会事业拔尖人才实施“银鹭腾飞”工程,给予最高100万元项目资助、100平方米人才住房或130万元购房补贴。

除此之外,包括上海、南京、苏州、济南、台州、衢州等城市或地区,其承诺的人才最高购房补贴金额也同样超过百万元。

在郭毅看来,购房补贴政策虽然会对楼市成交有一定的拉动作用,但是并不会特别直接和明显,毕竟从购房补贴所针对的特定人才来说,符合这类人才门槛儿的人群是相对有限的,而并非是针对所有人群的普惠性政策,所以,这对于整个购房需求结构来说,占据的比重相对来说也是较为有限的东方证券资产管理app。

“房住不炒”定位不动摇

尽管4月份以来,多地房地产市场渐渐回温,但对于三线、四线城市来说,去库存压力犹存。

据易居研究部发布的《100城住宅库存报告》显示,截至4月底,包括4个一线城市、32个二线城市以及64个三线、四线城市在内的新建商品住宅库存总量为47604万平方米,环比增长2.0%,同比增长5.3%。百城库存连续17个月呈现同比小幅增长态势;而从100个城市新建商品住宅存销比来看,其库存去化周期也超过12个月,为13.1个月。

“从较高的住宅库存以及较长的去周期化看,也就能理解缘何二季度以来多地出台购房补贴政策。”上海易居研究院智库研究中心总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时分析称,从今年以来各地出台的购房补贴内容来看,虽然都是对“人才”定向倾斜,但细看一些三线、四线城市出台的购房补贴内容,其门槛较一线城市或热点城市来说,确实会低一些。而针对这类人才的购房补贴确实能在一定程度上助其降低购房成本,带动一小部分的市场需求,进而对当地的房地产市场起到一定的刺激作用。

需要注意的是,虽然同为购房补贴,但对于一些在其他方向上有些“用力过猛”的城市来说,相关政策被撤回似乎也在意料之中。

比如河南省驻马店在今年2月份曾出台政策提出,下调居民首付款比例、首套房贷款最低首付比例由30%下调为20%。此外,对在市中心城区、各县城区购买首套居住房屋的购买人给予相应补助;再比如山东省宁阳县5月份发布政策称,对购买普通住房(不含二手房)且已签订网签合同备案并实际购买的购买人,按每套5000元的标准进行补贴。此外,取消二手房限售期、降低首付额度等。当然,上述政策目前均被“撤回”。

“地方楼市去库存不能建立在加杠杠的基础上。”贝壳研究院首席市场分析师许小乐在接受《证券日报》记者采访时表示,通过银行信贷等方式鼓励居民加杠杆买房,与当前的“房住不炒”定位相违背,其使用了金融手段来刺激房地产市场销售。

58安居客房产研究院分院院长张波对《证券日报》记者表示,结合今年《政府工作报告》对于房地产市场的表述来看,“房住不炒”的定位依然毫不动摇,并且因城施策、促进房地产市场平稳健康发展的方向仍旧保持不变。整体上看,预计今年房地产市场不会出现过度刺激的政策,“稳定”依然是重中之重;另一方面,虽然今年的货币政策会更加灵活适度,但预计监管层对于房地产行业的金融控制仍会保持相对从紧态势,同时严控资金非理性流入房地产市场。

澳新银行首席中国经济学家刘利刚说,市场最终会找到自己的位置。

过去一年来,小盘股和创业板出现了大幅上涨,明显存在泡沫。这些中小盘股持股集中度相当高,一些股票甚至存在着庄家控盘的情况。而这些高度集中的个股接盘量少,很难出货。控盘资金为了回避大盘下跌,通过期货上的卖空进行风险的对冲,于是形成“买股票、卖期货”的状态,使得中证500期指经常呈现大幅度贴水的状况。

专家担心,股市下跌趋势可能扩散成大宗商品的抛售,比如钢和铁,而这可能对中国的收入造成更长期的损失。但如果你是投资中国基金的英国投资者,那么尚不必烦恼。如果你坚强起来,目光放长远,那么你会得到回报的。

资金方面,上周互联网农业股中没有大单资金净流入的个股。

也正因此,有不少业内人士认为,股票配资平台接二连三的平仓,是加剧股市震动的因素之一。

而据《每日经济新闻》理财部(微信公众号:“火山财富”huoshan5188)记者了解,凡是有打新产品的公私募人士,上周日(7月5日)均忙于和客户沟通,商量打新基金接下来怎么办。

购房 补贴 政策

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来自辛集的网友说:评论时间:2021-05-10
记住太阳光是健康唯一的来源,比什么药都好。 回复
来自益阳的网友说:评论时间:2021-05-10
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  • 来自调兵山的网友说:评论时间:2021-05-10
    一个人如何从竞争中脱颖而出?其实非常简单,他要做的事情大多都是一些小事情,甚至是一些非常本分的事情。人是通过细节和小事展现自己的。人与人之间的差异大多是在一些细节和简单的小事情上。 回复

  • 来自平凉的网友说:评论时间:2021-05-10
    生活不会向你许诺什么,尤其不会向你许诺成功。它只会给你挣扎、痛苦和煎熬的过程。所以要给自己一个梦想,之后朝着那个方向前进。如果没有梦想,生命也就毫无意义。 回复

来自景洪的网友说:评论时间:2021-05-09
看一回凝静的桥影 数一数螺钿的波纹 我倚暖了石栏的青苔 青苔凉透了我的心坎 月儿你休学新娘羞 把锦被掩盖你光艳首 你昨宵也在此勾留 可听她允许今夜 来否 回复
来自大庆的网友说:评论时间:2021-05-09
如果我们想交朋友,就要先为别人做些事,那些需要花时间、体力、体贴、奉献才能做到的事。 回复

  • 来自榆树的网友说:评论时间:2021-05-09
    以朋友的名义爱着一个人,连吃醋的资格都没有,有多喜欢,就有多心酸。 回复

  • 来自汾阳的网友说:评论时间:2021-05-09
    没有人会对你的快乐负责,快乐得你自己寻找。你可以想想,世界不可能一成不变,太阳也不可能绕着你运行,你迟早会长大,生活中会充满失望。如果这就是你生活的一部分,就若无其事地接受现实。 回复

  • 来自丹江口的网友说:评论时间:2021-05-08
    我们一过了做孩子的日子就掉了会飞的本领。 回复

  • 来自华蓥的网友说:评论时间:2021-05-08
    无须匆忙,该来的总会来,在对的时间,和对的人,因为对的理由。 回复

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